우리나라는 모정당만 집권하면 공공임대 많이 지어서(200만호 건설?)
집값 잡겠다고 헛발질 하는데ㅋㅋ
오히려 민간 아파트값 상승시키는 요인입니다 우리나라에서는
왜냐하면
일단 공공임대는 입지나 주거품질자체가 당연히
대부분의 신혼부부나 중산층 이상 가구가 원하는
것보다 떨어짐..

그냥 거쳐가면서 돈모으는 징검다리 정도로 생각하지
공공임대에서 평생 살고 싶어하는 사람은 많지 않음
또한 lh라는 공공기관을 추가로 거치기 때문에, 여기서 추가적인 비용이 드니까 전세나 월세가 저렴하다고 해도 비용 대비 품질은 당연히 떨어짐질수 밖에 없음
정부에서 공공임대 공급에 몰두하고 정책적 지원을 그쪽에 쏟을수록 사람들이 원하는 질좋은 민간아파트(좀 비싸더라도)
의 상대적 공급이 줄어드므로 가격이 더 뛰게됨

특히 공공임대의 가장 큰 단점은 임대기 때문에 내 소유가 안된다는거임.. 내 자산이 있으면 향후 인플레와 소득증가에 따른 아파트 자산액 증가를 누릴수 있지만
임대는 임대료는 쌀지 몰라도 이런 자산가격 상승에 따른 과실을 누릴수가 없음ㅋㅋ
서울 같은 곳은 이런면 때문에라도 공공임대를 더 늘릴수록 기존 민간 아파트값은 폭등할수 밖에..
공공임대만 대폭 늘린다는 '시그널'만 주는것도 향후 기대에 영향 미쳐서 현재 아파트값에 영향을 주게됨ㅋㅋ

물론 청년들에게 좋은 집으로 가기위한 사다리를 제공하고, 일부 공공임대에서 계속 살고자 하는 수요도 있기 때문에(분양전환 임대주택도 있고)
시장기능의 보완재로서 어느정도는 필요하지만, 누구처럼 공공임대 몇백만호 지어서 집값 잡겠다는 발상 자체가
정말 유아티한 발상...
근데 이 유아틱한 발상을 자본주의에 대한 이해가 없는 대다숙 국민이 지지하고 있다는 사실 ㅋㅋㅋ