ÀÌ°ÍÀº ÃÖ±Ù Economist¿¡ ½Ç¸° Çؼ³ ±â»çÀÇ Á¦¸ñ ¡°How high property prices can damage the economy?¡±¸¦ ±×´ë·Î ¹ø¿ªÇÑ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
ÀÌ ±â»ç´Â ³ôÀº ¼öÁØ¿¡ ÀÖÀ¸¸é¼­ °è¼Ó »ó½ÂÇÏ´Â ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ °æÁ¦¿¡ ¾Ç¿µÇâÀ» ¹ÌÄ£´Ù´Â ÃÖ±Ù ¿¬±¸µéÀÇ °á·ÐÀ» ¼Ò°³ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
ºÎµ¿»ê °¡°Ý »ó½ÂÀÌ ºñ·Ï ºÐ¹è»óÀÇ Ãø¸é¿¡¼­ ¾Ç¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ »Ó ¾Æ´Ï¶ó, ÀÚ¿ø¹èºÐÀÇ È¿À²¼º¿¡µµ ¾Ç¿µÇâÀ» ¹ÌÄ£´Ù´Â °ÍÀ» ¹àÇô³Â´Ù´Â Á¡¿¡¼­ Èï¹Ì·Î¿î ºÐ¼® °á°úÀÌÁö¿ä.

±×·¸´Ù¸é ÀÌ ¿¬±¸µéÀº ¿Ö ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÇ »ó½ÂÀÌ ÀÚ¿ø¹èºÐÀÇ ºñÈ¿À²¼ºÀ» °¡Á®¿Â´Ù°í º¸´Â °ÍÀϱî¿ä?
ºÎµ¿»ê °¡°Ý »ó½ÂÀº »ý»êÀûÀÎ ÅõÀÚ¸¦ ±¸ÃàÇÏ´Â(crowd out) °á°ú¸¦ °¡Á®¿Í ÀÚº»ÀÇ ºñÈ¿À²Àû ¹èºÐÀ» ÃÊ·¡ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ ÁÖ¿ä °ñÀÚÀÔ´Ï´Ù.
±â¾÷ÀÌ º¸À¯ÇÏ´Â ºÎµ¿»êÀ̳ª °³ÀÎÀÌ º¸À¯ÇÏ´Â ºÎµ¿»êÀ̳ª ±× °¡°ÝÀÌ Å©°Ô ¿À¸£¸é ¸ðµÎ ÀÌ·± ºñÈ¿À²ÀûÀÎ °á°ú°¡ ÃÊ·¡µÈ´Ù°í ¸»ÇÕ´Ï´Ù.

±â¾÷ÀÌ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ºÎµ¿»êÀº ÁÁÀº ´ãº¸ ´ë»óÀÌ µÇ±â ¶§¹®¿¡ ±×°ÍÀÇ °¡°Ý »ó½ÂÀº ºÎµ¿»êÀ» ¸¹ÀÌ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ±â¾÷Àϼö·Ï ´õ¿í µ·À» ºô¸®±â ½¬¿öÁö´Â °á°ú¸¦ °¡Á®¿É´Ï´Ù.
¹Ý¸é¿¡ ¼ºÀß ÀáÀç·ÂÀÌ Ä¿¼­ ºÎµ¿»êº¸´Ù ¹«ÇüÀÚ»êÀ» »ó´ëÀûÀ¸·Î ´õ ¸¹ÀÌ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ±â¾÷Àº µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â ±âȸ°¡ Á¦Çѵ˴ϴÙ.
ÀÌ¿Í °°Àº ±¸µµ´Â ÀÚ¿øÀÇ È¿À²Àû ¹èºÐ¿¡ ºÐ¸í ¾î±ß³ª´Â ÀÏÀÔ´Ï´Ù.

2018³â µµ¾î(Sebastian Doerr)¿¡ ÀÇÇØ ¼öÇàµÈ ½ÇÁõºÐ¼®¿¡ µû¸£¸é ¹Ì±¹ ±â¾÷µé Áß ´ãº¸·Î ÀâÈú ¼ö ÀÖ´Â ºÎµ¿»êÀ» ¸¹ÀÌ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ±â¾÷Àϼö·Ï ´õ¿í µ·À» ¸¹ÀÌ ºô¸®°í ´õ¿í ¸¹ÀÌ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù°í ÇÕ´Ï´Ù.
¹®Á¦´Â ±×µéÀÌ ´Ù¸¥ ±â¾÷µé¿¡ ºñÇØ ´õ¿í ¼ºÀå ÀáÀç·ÂÀÌ Å©Áö ¾ÊÀºµ¥µµ ´ÜÁö ºÎµ¿»êÀ» ¸¹ÀÌ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â ÀÌÀ¯·Î ¿ì´ë¸¦ ¹Þ¾Ò´Ù´Â µ¥ ÀÖ½À´Ï´Ù.
°õ°õÀÌ »ý°¢ÇØ º¸¸é ¿ì¸®³ª¶ó¿¡µµ ±×´ë·Î µé¾î¸Â´Â ±¸µµÀÓÀ» ¾Ë ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

°ü·Ã ¿¬±¸´Â °³ÀÎÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÏ´Â ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ ¿À¸£´Â °æ¿ì¿¡µµ ¸¶Âù°¡Áö·Î ÀÚ¿ø¹èºÐÀÇ ºñÈ¿À²¼ºÀÌ ÃÊ·¡µÈ´Ù°í ÁöÀûÇÕ´Ï´Ù.
ÀÌ »óȲ¿¡¼­ ±ÝÀ¶±â°üÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Å©°Ô ´Ã¸®´Âµ¥, °¡¿ëÀç¿øÀÌ ÇÑÁ¤µÈ »óȲ¿¡¼­ ÀÌ´Â ±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ °¨¼Ò·Î À̾îÁö°Ô µË´Ï´Ù.
2018³â¿¡ ¹Ì±¹À» ´ë»óÀ¸·Î ÀÌ·ç¾îÁø ÇÑ ¿¬±¸¿¡ µû¸£¸é ÁÖÅð¡°ÝÀÌ Ç¥ÁØÆíÂ÷¸¸Å­ »ó½ÂÇÑ Áö¿ªÀÇ ÀºÇàÁöÁ¡Àº ±â¾÷´ëÃâÀÇ Áõ°¡ÆøÀ» 42%³ª ÁÙ¿´´Ù°í ÇÕ´Ï´Ù.
±× °á°ú ÀÌ¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÞÀº ±â¾÷µéÀÇ ÅõÀÚ°¡ 21%ÀÇ ÆøÀ¸·Î Å©°Ô ÁÙ¾îµé¾ú´Ù°í Çϱ¸¿ä.

ÀÌ ±â»ç´Â °á·Ð ºÎºÐ¿¡¼­ ÀÌ¿Í °°Àº »óȲ¿¡¼­ Á¤ºÎ°¡ ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¸î °¡Áö Á¤Ã¥À» Á¦½ÃÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
±× Áß °¡Àå È¿°ú°¡ Ŭ ¼ö ÀÖ´Â Á¤Ã¥Àº ºÎµ¿»ê¿¡ ¼¼±ÝÀ» Áß°úÇØ ±×°ÍÀÇ °¡°ÝÀÌ ³·¾ÆÁöµµ·Ï À¯µµÇÏ´Â °ÍÀ̶ó°í ¸»ÇÕ´Ï´Ù.
±×·¸°Ô µÇ¸é ´ãº¸·Î¼­ÀÇ ºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡°¡ ÁÙ¾îµé°Ô µÉ Å״ϱî¿ä.

Èï¹Ì·Î¿î Á¡Àº ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ ¼¼±ÝÀÇ Áß°ú°¡ 18, 19¼¼±â ¿µ±¹ÀÇ »çȸ°³Çõ°¡µéÀÌ Á» ´õ ÆòµîÇÑ »çȸ¸¦ ¸¸µé±â À§ÇØ ÃßÁøÇß´ø Á¤Ã¥À̶ó´Â »ç½ÇÀÔ´Ï´Ù.
´ç½ÃÀÇ ¿µ±¹ »çȸ¿¡¼­´Â ÅäÁö ¼ÒÀ¯·ÎºÎÅÍ ³ª¿À´Â Áö´ë°¡ Á¡Â÷ ¹ú¾îÁö´Â ºóºÎ°ÝÂ÷ÀÇ ÁÖ¿øÀÎÀ̶ó´Â ÀνÄÀÌ Áö¹èÀûÀ̾úÀ¸´Ï±î¿ä.
±×·±µ¥ ÀÌÁ¦´Â °æÁ¦ÀÇ È¿À²¼ºÀ» ³ôÀδٴ Á¡¿¡¼­ ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ ¼¼±Ý Áß°ú¸¦ ³íÀÇÇÒ ¶§°¡ ¿Â °ÍÀÌÁö¿ä.

ÇöÀç ¿ì¸® »çȸ¿¡¼­µµ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ ±Þ°ÝÇÑ »ó½ÂÀÌ ºóºÎ°ÝÂ÷¸¦ Å©°Ô ¹ú·Á³õ´Â ºñ±ØÀû °á°ú¸¦ ÃÊ·¡Çß½À´Ï´Ù.
Àü Àα¸ÀÇ °ÅÀÇ Àý¹ÝÀ̳ª µÇ´Â ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿Í ÁÖÅÃÀ» ¸î 便 º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ºÎÀ¯Ãþ »çÀÌ¿¡´Â ÅÂÆò¾çÀÇ ¸¶¸®¾Æ³ªÇر¸¸¸Å­ ±íÀº ½É¿¬(ä¢æÐ)ÀÌ ¸¸µé¾îÁ® ÀÖ½À´Ï´Ù.
¹°·Ð ºñ»ý»êÀûÀÎ ÁÖÅà ÅõÀÚ°¡ Áö±Ý±îÁö ¼³¸íÇÑ ÀÚ¿ø¹èºÐÀÇ ºñÈ¿À²¼ºÀ» ÃÊ·¡ÇÑ Ãø¸éµµ °áÄÚ ¹«½ÃÇÒ ¼ö ¾øÀ» ¸¸Å­ Å©±¸¿ä.
ÀÌ¿Í °°Àº ºñ±ØÀû »óȲ¿¡ ´ëÇØ ¾Æ¹«·± °ü½Éµµ ¾ø´Â À±¼®¿­ Á¤ºÎ¸¦ º¸¸ç Àý¸Á°¨À» ´À³¢´Â °ÍÀÌ ºñ´Ü ³ª Çϳª»ÓÀº ¾Æ´Ï¶ó°í »ý°¢ÇÕ´Ï´Ù.

¾çÁ¾ÈÆ

2022/07/31

¾Æ´ã ½º¹Ì½º³ª ÄÉÀÎÁî °°Àº Àι°µéµµ ºÒ·Î¼ÒµæÀ» »çȸ¾ÇÀ̶ó°í ÁÖÀåÇß½À´Ï´Ù.

ÆÇ´Ùµ¶

2022/07/31

¿ø¹®À» ÀÐ°í ½Í½À´Ï´Ù
Ȥ½Ã ¸î¿ù ¸îÀÏÀÚ¿¡ ¹ß¸ÅµÈ ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®¸¦ »ç¾ßÇÏ´ÂÁö ¾Ë ¼ö ÀÖÀ»±î¿ä?

ÀÌÁر¸

2022/07/31

7¿ù 22ÀÏÀÚ Free exchange ¼½¼Ç¿ä

ÆÇ´Ùµ¶

2022/07/31

https://m.yes24.com/Goods/Detail/111096310

ÀÌ Ã¥ ¸Â´ÂÁö¿ä...
ÁÖ¹®Àº ³Ö¾ú½À´Ï´Ù

https://www.economist.com/finance-and-economics/2022/07/28/how-high-property-prices-can-damage-the-economy

¿ø¹®À» ÀÎÅͳÝÀ¸·Î ÀÐÀ¸·Á¸é ±¸µ¶À» Çؾߵdz׿ä¤Ð

ÀÌÁر¸

2022/07/31

Á¦¸ñÀº ¸Â¾Æ¿ä
³­ ´ÙÇàÈ÷ ¼­¿ï´ë µµ¼­°üÀÇ ÀÎÅͳÝÀ¸·Î ÀÐÀ» ¼ö ÀÖ¾ú¾î¿ä
Á¾ÀÌ ÀâÁö ±¸µ¶ÀÌ ¾î¸¶¾î¸¶ÇÏ°Ô ºñ½Î¼­¿ä

Elon

2022/08/01

»ç½Ç ºÎµ¿»êÀ» Àâ±âÀ§ÇÑ ÃÖ°íÀÇ ¹æ¹ýÀº µû·Î ÀÖÁÒ

¹Ù·Î °æ±âħü¶ó°í(..)±Ý¸®¸¦ º¼Ä¿½ÄÀ¸·Î ¿Ã¸®¸é ´Ù ÇØ°áÀÌ µË´Ï´Ù?´Â ³ó´ãÀÌ°í Áß¾ÓÀºÇà¿¡¼­ µ·À» Ç® ¶§¸¶´Ù ÀÌ·± ½ÄÀÇ ¹öºíÀº °è¼Ó »ý±â´Â µ¥ ¼ºÀåÀ» ÈѼÕÇÏÁö ¾Ê°í ºÎµ¿»ê¸¸ Á¤È®È÷ Ÿ°ÙÆÃÇؼ­ Á¶ÀýÇÏ´Â ¹æ¹ýÀÌ ÀÖ¾úÀ¸¸é..¸ðµç Àڻ걺ÀÌ ¹Ú»ì³ª°í ÀÖ´Â À̶§¿¡ ȹ±âÀûÀÎ ¼¼±ÝÀλóÀ¸·Î ºÎµ¿»êÀ» ÅõÀÚÀڻ꿡¼­ ¹þ¾î³ª°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â °Íµµ ¹æ¹ý Áß¿¡ Çϳª°Ú³×¿ä Àú´Â °æÁ¦¸¦ ¾ËÁö ¸øÇÏ´Â »ç¶÷À̶ó ºÎµ¿»êÀÇÁö¼ÓÀûÀÎ °¡°ÝÇ϶ôÃß¼¼°¡ GDP¿¡ ¾î¶»°Ô ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ Áö ¸ð¸£°ÚÁö¸¸ ÀϺ»ÀÇ ºÎµ¿»ê ¹öºí ºØ±«°¡ µðÇ÷¹À̼ÇÀÇ ´ËÀ¸·Î ºüÁö°Ô Çß´Â µ¥ Á¤Ã¥ ´ã´çÀÚµéÀÌ ÀÌ »ç·Ê ¶§¹®¿¡ ºÎµ¿»êÀ» ÅõÀÚÀڻ꿡¼­ Á¦¿ÜÇÏ·Á´Â ½Ãµµ¸¦ ÇÏÁö ¸øÇÏ´Â °Å °°½À´Ï´Ù
ÀÌÁ¦ ¸ðµç Àڻ걺ÀÌ ³»·Á°¡±â ½ÃÀÛÇϴ ŸÀ̹ÖÀÎ µ¥ ¼ÖÁ÷È÷ À̶§°¡ ºÎµ¿»êÀÇ ÁְžÈÁ¤¼ºÀ» À§ÇØ ´ÙÀ½ »çÀÌŬ¿¡¼­ ¹öºíÀ» ¸·À» ¼ö ÀÖ´Â Á¤Ã¥À» ´Ù·ç¾î¾ß ÇÒ Àû±â¶ó º¸´Â µ¥ Á¤Ã¥ ´ç±¹ÀÚµéÀº ¿©ÀüÈ÷ Åõ±â¼ö¿ä¸¦ ¶¼¾î³¾ »ý°¢Àº ¾ø¾îº¸ÀÔ´Ï´Ù Àúµµ ÀϺ»ÀÇ »ç·Ê¸¦ º¸¸é Á¤Ã¥À» ÆîÄ¡±â°¡ ¾î·Á¿ö º¸Àδٴ °Ô ÀÌÇØ°¡ °¡±âµµ ÇÏ°í °æÁ¦ÇÐÀڵ鵵 ¼ºÀåÀ» ÈѼÕÇÏÁö ¾Ê´Â ¼±¿¡¼­ ÁְžÈÁ¤¼ºÀ» À§ÇØ ºÎµ¿»êÀ» Àڻ걺¿¡¼­ ¶¼¾î³»·Á°í ÇÒ ¶§ ¾î¶² ¸®½ºÅ©°¡ ÀÖ´Â Áö ¿¬±¸ÇÏ°í Á¶¾ðÇØÁáÀ¸¸é ÁÁ°Ú½À´Ï´Ù

ÀÌÁر¸

2022/08/01

ÆÇ´Ùµ¶¾¾, ´Ù½Ã È®ÀÎÇØ º¸´Ï 7¿ù 28ÀÏÀÌ ¸Â³×¿ä.

À̼®±â

2022/08/01

±ÝÀ¶À§±â, ¼ÒµæºÒÆòµî, ±Ù·Î¼Òµæº¸´Ù ÀÚº»¼ÒµæÀÌ ºñÁßÀÌ Á¡Â÷ÀûÀ¸·Î ³ô¾ÆÁ® °¡°í ÀÖÀ¸¸ç, ±Ù·Î¼Òµæ
¼¼´Â ³ô°í ÀÚº» ¼Òµæ¼¼´Â ³·°í, ºÎµ¿»ê °¡°Ý »ó½ÂÀº ¼ÒÀ¯ÇÑ »ç¶÷¿¡°Ô´Â ÀÚ»êÈ¿°ú°¡ ÀÖÁö¸¸ ¼ÒÀ¯ÇÏÁö
¾ÊÀº »ç¶÷¿¡°Ô´Â Àå·¡ÀÇ ¼ÒµæÀ» ÁÖÅñ¸ÀÔ ´ëÃâ»óȯ¿¡ ´ëºÎºÐ ¼Òºñ°¡µÇ¾î ºÎÀͺΠºóÀͺó »óÅ°¡ Áö¼Ó
µÇ°í ÀÖ´Â ¹Ù ºÎµ¿»ê °¡°Ý ÆøµîÀº ±¹¹Î°æÁ¦¿¡ µµ¿òÀÌ µÇÁö ¾Ê½À´Ï´Ù.

ÀÌÁر¸

2022/08/01

±Ùµ¥ ÀÌ Á¤ºÎ´Â ±×·± Æò¹üÇÑ »ç½ÇÁ¶Â÷ ¸ð¸£´Â °Í °°¾Æ¿ä

ÆÇ´Ùµ¶

2022/08/01

¾Æ ÁÖ¹® Ãë¼ÒÇß½À´Ï´Ù

Jimmy0202

2022/10/29